相对于静安黄浦徐汇三区，地缘优势并不明显的长宁，如今却拥有中山公园与新虹桥天山两大市级商圈，且年营业额分别位列全市百余个商圈中第六、七位；不仅拥有长宁龙之梦、长宁来福士、尚嘉中心、虹桥南丰城以及百盛优客等各具特色的都会型购物中心，更有百联西郊、缤谷等一批成功的社区商业。
近两年来，与长宁接壤的普陀、徐汇、静安、闵行等区各自新开业了一大批购物中心，其中部分项目分流了长宁的客流，而长宁新开幕项目却仅有长宁来福士。面对各区大批新商业在建咄咄逼人之势，长宁商业一方面加强存量项目的改造升级，另一方面也在悄然布局其后续增援力量。
年起，20个商业项目，总计85万平方米新增或改建商业文化面积将陆续面世，相当于目前中山公园+新虹桥天山两大市级商圈的总和，值得注意的是长宁新增商业综合体项目中，文化及文创空间占比较以往大幅增加，例如文化大厦、融创中心红坊ARTMALL、上生新所、凯旋坊、武夷路城市更新等项目无不规划了较大比例的文化空间。中商数据本期为您解读长宁商业未来新势力。
长宁区三大板块大大小小11个商圈中，只有曹家渡1个商圈暂时没有商业新增，其余10个商圈均有在建或规划中的新增或改建项目。虹桥路、武夷路、愚园路、临空四个商圈的商业增量更是远远超过目前商业存量，4个商圈增量总和超过10万平方米，届时临空商圈商业总面积将超过40万平方米几乎与中山公园商业面积持平。
在新老项目及内外部共同作用下，长宁未来的商业格局将发生不小的变化。如下图所示，建成项目密布于中山和新虹桥天山两大市级商圈，而新增项目则多集中于2号线站点附近区域。
新入市项目百花齐放
北欧购物中心霸主宜家集团：沪上首个北欧式大盒子MALL——上海宜家购物中心，其总建筑面积43.7万平方米，商业建筑面积近20万平方米，成为仅次于中山公园龙之梦的长宁第二大MALL。
宜家购物中心上海临空项目效果图
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